3 Zimmer • 65,7 m² • Geschoss 1/1 • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
50000 €50.000 €
762 €/m²
3 Zimmer • 65,7 m² • Geschoss 1/1 • frei ab sofort
Eigentumswohnung in der Bitterfelder-Anhaltsiedlung zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Senioren, die bequemes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
1. Geschoss/1 Geschoss
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Fenster
Außen-Stellplatz
Fenster: Isolierverglasung
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Zuschnitt: Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Räume – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Bad – direkt. Dies sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umsetzen möchten. Ob moderne Ausstattung, klassischer Stil oder altersgerechter Umbau – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
762 €/m²
Hausgeld
308 €308 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anhaltsiedlung in Bitterfeld bietet eine ruhige Umgebung für Familien und Menschen, die den Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, eine Grundschule ermöglichen bequem den Alltag etwas abseits zu erleichtern, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an die Innenstadt und umliegende Orte sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt Bitterfeld selbst ist seit vielen Jahren bekannt für seine beliebten Ausflugsziele. Von der Anhaltsiedlung aus sind diese in kurzer Zeit mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. So ist u.a. der Goitzschesee mit seinen verschiedenen Freizeitaktivitäten ein beliebter Magnet für zahlreiche Besucher. Aber auch der Bitterfelder Bogen, welcher einen weiten Ausblick über die Region bietet, ist einen Ausflug wert.
Weitere Informationen
Für Rückfragen und Informationen stehen Ihnen Herr Hammer unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-15 oder E-Mail: hammer@wgwolfen.de und Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/ 3673-32 oder E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de gern zur Verfügung.
