Baugrundstück für eine DHH in Ortsrandlage von Hösbach
Eine TOP-Gelegenheit bietet sich mit dieser Baulücke in Hösbach.
Bei der Grundstückslage handelt es sich um Mischgebiet, was eine vielfältige künftige Bebauung (z.B.Wohnen/Büro/Dienstleistung) zulässt. die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse mit Wohnbebauung. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage mit Bodengutachten für eine DHH als 1-2 Fam.Haus vor.
Lt. Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich: GRZ 0,4 GFZ: 0,6 1 Vollgeschoss Satteldach 30-38, Traufhöhe (=Wandhöhe) 3,50 Dachausbau nach BayBO, nur liegende Dachfenster ohne Kniestock.
Das Grundstück ist erschlossen, d.h. Ersterschließung Straße, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom. Die Erstellung der Hausanschlüsse ist Käufersache.
Merkmale
378 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
515,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
232.050 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
37.050 €
2
Provision für Käufer (19%)
37.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hösbach (63768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig. Den Autobahnanschluss A3 Hösbach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hösbach-Ort bietet zudem Kindergärten, alle Schulsysteme von Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Sportstätten und Vereinen aller Art.
Weitere Informationen
Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
