Ihr Traumhaus - Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 153,76 m² bieten Sie Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für energieeffizientes Wohnen.
Merkmale
764 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
395529 €395.529 €
2.572,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
443.269 €1
Kaufpreis
395.529 €
Kaufnebenkosten
47.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.933 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.709 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mulartshütte, Roetgen (52159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Roetgen, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
