Version: 8.26.0Navigation überspringen
Allkauf Haus GmbH
299.500 €
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  468 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
299500 €
2.104 €/m²
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  468 m² Grundstück

Home 4 - Flexibilität und Komfort in Ihrem neuen Zuhause

Herzlich willkommen im Home 4 - Ihrem neuen Zuhause voller vielseitiger Möglichkeiten. Die großzügig und durchdacht gestalteten Räume schenken Ihnen maximale Freiheit und Flexibilität, um Ihren Alltag ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, sei es als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Ort der Entspannung: Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Träumen und Entwickeln, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Oase für erholsame Nächte darstellt. Ergänzt wird dies durch ein modernes Wellnessbad, das Ihr Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt.

Home 4 vereint Komfort, ansprechendes Design und Geborgenheit - und wird schnell zum Lieblingsplatz für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 468 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Ihr Haus besticht durch modernen Wohnkomfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket sowie die komplett enthaltene Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden das technische Ausstattungspaket ab.

Zahlreiche hochwertige Details zeichnen Ihr Zuhause aus: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, ansprechende Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten. Selbstverständlich wurde die Anzahl der Steckdosen sorgfältig geplant.

Für Behaglichkeit und nachhaltigen Wert sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Ihnen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Besonders attraktiv: Sie können den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell direkt von uns durchführen lassen, ganz nach Ihren Wünschen.

?? Ausführliche Informationen zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
299500 €
2.104,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
321.964 €1
Kaufpreis
299.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rötha (04571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mit Ihnen teilen.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem perfekten Grundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Wunsch nach den eigenen vier Wänden Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihren Grundriss exakt nach Ihrem Lebensstil.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Bauen Sie ohne Risiko dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten. Bei allkauf ist das anders: kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bieten Ihnen Planungssicherheit.

allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unsere modernen Ausbauhäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen doppelte Ersparnisse: beim Hauspreis und bei der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten deutlich reduzieren und maximale Gestaltungsfreiheit gewinnen.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Baustelleneinrichtung
- Vermessung
- Baugrunduntersuchung
- Bauantrag
- Bauleitung
- Bodenplatte
- Estrich
- Fenster
- Haustür
- Rollläden
- Heizung
- Sanitär
- Elektroinstallation
- Innenputz
- Malerarbeiten
- Trockenbau
- Außenputz
- Dach
- Fassade
- Regenentwässerung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- flexible Grundrissgestaltung
- umfangreiche Inklusivleistungen
- professionelle Unterstützung beim Ausbau
- hohe Energieeffizienz
- individuelle Planung und Gestaltung
- Kosteneinsparungen durch Selbstausbau
- über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26T28JDBZ83E
Referenznummer: 2151-17-kw17-138344
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?