Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in kernsaniertem Haus
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Hochwertige Dachgeschosswohnung in kernsaniertem Mehrfamilienhaus - ca. 75 m², Balkon, Stellplatz möglich
Zur Vermietung steht eine moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im bereits 2024 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die Wohnung Nr. 9, DG links mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Die Wohnung war nach der Kernsanierung bereits vermietet und wird nun erneut frei. Sie bietet ein modernes Wohngefühl, eine hochwertige Ausstattung sowie die Vorteile eines energetisch sanierten Gebäudes im KfW-55-Standard.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit offenem Raumkonzept, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten.
Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in allen Räumen. Elektrische Rollläden sowie ein großzügiger Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für 30,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Hameln ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Weserbergland in Niedersachsen direkt an der Weser. Die Stadt verfügt über rund 57.000 Einwohner und die demographische Entwicklung war in den letzten Jahren durchweg positiv.
Insbesondere berühmt ist die Stadt für die mittelalterliche Sage des Rattenfängers, der im Jahre 1284 mit seiner Flöte die Stadt von der Rattenplage befreite.
Eine hohe Lebensqualität bietet die malerische Kulisse durch die Direktlage an der Weser, sowie viele historische Gebäude in der Innenstadt. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rohrsen.
Entfernungsangaben (bei Zeitangaben: Fahrtzeit in Autominuten): .Bus/Bahn: 0 m (direkt vor der Tür) .Restaurant: 4 Minuten .Supermarkt: 4 Minuten .Kindergarten: 6 Minuten .Grundschule: 1.100 m .Weiterführende Schule: 7 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter. Vor einer Besichtigung erwarten wir folgende Unterlagen: . Einkommensnachweis . SCHUFA Auskunft . Selbstauskunft . Vermietererklärung (aktueller Vermieter)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
