Familienfreundliches Stadthaus in Ebersdorf - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem modernen Stadthaus Flair 152 RE! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² bietet es genug Platz für Ihre Familie. Genießen Sie helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr neues Zuhause!
Merkmale
950 m² Grundstück
Dieses Stadthaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und umfassende Ausstattung. Fußbodenheizung, hochwertige Rollläden und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für optimalen Wohnkomfort. Mit echtem Holztreppen und modernen Klimaschutzfenstern wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391225 €391.225 €
2.590,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.709 €1
Kaufpreis
391.225 €
Kaufnebenkosten
35.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.868 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.693 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.967 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnlach, Ebersdorf bei Coburg (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Ebersdorf besticht durch Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind in 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Coburg ist in ca. 15 Minuten bequem erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A73 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
