Villa zum Kauf

2580000 €2.580.000 €

9.382 €/m²

5 Zimmer  •  275 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Grande Couronne, Cassis (13260)

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L'agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL vous présente une villa de caractère, datant des années 70, entièrement repensée et transformée par les propriétaires actuels en une parfaite demeure familiale, bénéficiant d'une vue époustouflante sur tout le littoral Cassidéen.

Située dans un lotissement sécurisé dominant le village de Cassis, la vue est superbe, ouverte et dégagée sur les vignes & la couronne de Charlemagne d'un côté puis la vue sur le Majestueux Cap Canaille, plus haute falaise d'Europe, puis ... La mer évidemment.
Une vue quasi à plus de 180degré dont on ne se lassera jamais, évoluant au gré des saisons.

Le terrain d'env. 1 500m² est agrémenté d'arbres et de plantes méditerranéennes, on appréciera les nombreux espaces de détente, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants et surtout son large espace piscine et pool house équipé. Piscine de 15m x 6m au chlore.
Les hauteurs de plafond de plus de 3 mètres seront appréciées, très bel espace de réception avec sa cheminée d'env. 60m² donnant sur les terrasses extérieures.
Une splendide suite parentale de plus de 65m² avec dressing et salle d'eau et de bain à l'étage.
En RDJ on trouve 3 chambres, une cuisine, buanderie et garage de 25m².

Droit à construire résiduel.

Pas de vis-à-vis, exposition Sud. Au calme
Cave et sous-sol. Mini station d'épuration, chauffage au fuel, climatisation réversible, alarme...

Une très belle demeure située proche du centre de Cassis (à 1Km) et à quelques minutes de l'autoroute, dans un quartier recherché et prisé résidentiel.

Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tout visite ou information complémentaire vous pouvez contacter Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291
Plus d'infos au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 325,00 m²