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allkauf haus Südwest
414.949 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Villa zum Kauf
414949 €
1.771 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Döttesfeld - Individuell geplant, flexibel gestaltbar

Diese hochwertige Stadtvilla in Döttesfeld ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie. Vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das 612 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel und ist perfekt für Familien, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihr Traumhaus individuell zu realisieren.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 612 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit erstklassigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur durch ihre ansprechende Optik überzeugen, sondern auch praktisch sind. Fliesen bestechen durch ihre Pflegeleichtigkeit, Robustheit und Eignung für Allergiker, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und zugleich strapazierfähig ist. Für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend arbeitet und niedrige Betriebskosten garantiert. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe, die Qualität und Stil vereint.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
414949 €
1.771,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.809 €1
Kaufpreis
414.949 €
Notarkosten (1,5%)
6.224 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.747 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Döttesfeld (56594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in Döttesfeld, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Ihnen Flexibilität und Mobilität gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu erledigen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten beste Qualität sowie ein gesundes Raumklima. Zu jedem Haus gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - maßgeschneidert, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26T4YQMM1SUU
Referenznummer: 01.04.2026-JW-CityVilla5
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