Einfamilienhaus zum Kauf

1449000 €1.449.000 €

1.979 €/m²

12 Zimmer  •  417,4 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Via Osan, Fumane (37022)

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Im Herzen von Fumane, einem charmanten Dorf im Valpolicella-Gebiet, umgeben von Weinbergen, Geschichte und Stille, bieten wir ein exklusives, komplett renoviertes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an, das Authentizität, Eleganz und Lebensqualität vereint.

Das aus drei Einheiten bestehende Anwesen, das als eine Einheit verkauft wird, zeichnet sich durch die Harmonie seiner Räume und das perfekte Gleichgewicht zwischen charmanten Innenräumen und geräumigen, bewohnbaren Außenbereichen aus. Der Hauptteil erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle und großzügige Räume mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern, Wohnzimmer und Küche, die durch bedeutende Höhen und gekonnt erhaltene Originaldetails aufgewertet werden. Die historische Treppe, der Dreh- und Angelpunkt des Hauses, die restaurierten Originaltüren, die Steinfenster, die freiliegenden Holzbalken und der gewölbte Weinkeller vermitteln die authentische Seele dieses zeitlosen Wohnsitzes.
Das Hauptgebäude wird durch eine herrliche private Terrasse mit Blick auf die Weinberge und die Hügel des Valpolicella ergänzt, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in absoluter Privatsphäre eignet, sowie durch einen großen Garten, in dem man den Sommer und die Ruhe des Landes genießen kann.

Zum Anwesen gehören auch ein kürzlich renoviertes, unabhängiges Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Außenterrasse sowie eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung. Derzeit vermietet, stellen sie eine interessante Gelegenheit für sofortige Einnahmen dar, mit der zukünftigen Möglichkeit der persönlichen oder rezeptiven Nutzung.

Das Angebot wird vervollständigt durch eine Garage, die zum Hauptgebäude gehört und Platz für zwei Autos bietet, sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof, ein seltenes und wertvolles Element in einer historischen Residenz.

Eine einzigartige Lösung dieser Art, ideal als Hauptwohnsitz, repräsentativer Wohnsitz oder prestigeträchtige Investition, in einer der renommiertesten Gegenden von Verona, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen entfernt, aber inmitten der Schönheit des Valpolicella.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 624,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 630,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Venetien, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend