Dieses hochwertige Wohnprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers überzeugt durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung. Die insgesamt 6 Einheiten bestechen durch großzügige Gärten und einladende Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Wählen Sie ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zwischen einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 bis 130 m².
Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die integrierte Tiefgarage (gegen Aufpreis) sorgt für praktischen Komfort und sicheren Stellplatz.
Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Gaisberg, der jeder Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen und investieren Sie in Qualität und Lebensqualität.
Eine Grundwasser Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten.
3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und zwei Gärten
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² besticht durch ihre nordwestliche Ausrichtung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Gartenflächen, die diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort machen.
Der große Garten mit rund 270 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Gartenfreuden. Zusätzlich steht ein weiterer Garten mit ca. 40 m² zur Verfügung, der perfekt geeignet ist, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Diese Kombination aus großzügigem Wohnraum und einzigartigen Außenbereichen macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Erholung legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
9.722,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Aigen I, Salzburg (5026)
Der beliebte Stadtteil Aigen ist für seine idyllische Lage sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Die Nähe zur Salzach sowie vielfältige Wander- und Radwege bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum rasch erreichbar, zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn Salzburg-Süd.
