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B & B Immobilien GmbH
150.000 €
2 Zimmer  •  44 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
150000 €
3.409 €/m²
2 Zimmer  •  44 m²  •  2. Geschoss

Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Feldkirch

Dieses charmante Wohnhaus mit nur fünf Einheiten verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1995 umfassend renoviert. Die überschaubare Größe des Hauses schafft eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit persönlichem Charakter. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über rund 44 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung sowie einer wohnlichen Atmosphäre unter dem Dach. Ein separates Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Zusätzlichen Stauraum bieten ein rund 16 m² großer Dachboden sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand und entspricht einem älteren Ausstattungsstandard - doch genau das macht sie für Handwerker oder kreative Käufer besonders reizvoll: Hier können Sie die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und ihr einen individuellen Charme verleihen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
3.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Am Breiten Wasen 5, Feldkirch (6800)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirch, nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Gleichzeitig liegen zahlreiche Naherholungsgebiete mit Spazier-, Wander- und Radwegen nur wenige Schritte entfernt und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe, der Bahnhof ist rund 1,4 Kilometer entfernt und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 16,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.40

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Über den Anbieter

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26T5N98SA786
Referenznummer: BB-26-01181
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