In ruhiger, begehrter Wohnlage von Kaisheim wartet ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück (4.552 m²) mit vorhabenbezogenem Bebauungsplan Bergstetten West ideal für Projektentwickler und Bauträger, die Wert auf hohe Planungssicherheit legen. Vorgesehen sind 6 Doppelhäuser mit 12 modernen Wohneinheiten in offener Bauweise im Allgemeinen Wohngebiet (WA). Je Doppelhaushälfte ca. 178,29 m² Wohnfläche, gesamt ca. 2.139 m². 2 Stellplätze pro Einheit inklusive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorhabenbezogener Bebauungsplan Bergstetten West
- hohe Planungssicherheit
- 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten
- offene Bauweise
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- Wohnfläche pro Doppelhaushälfte: ca. 178,29 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 2.139 m²
- 2 Stellplätze je Wohneinheit
- ruhige, nachgefragte Wohnlage
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Merkmale
4.552 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
285,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.346.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
46.410 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergstetten, Kaisheim (86687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnlage am westlichen Ortsrand mit gewachsener Wohnstruktur, dörflicher Charakter. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem die Bundesstraße B2, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Gleichzeitig profitiert der Standort von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Donauwörth, Monheim und Nördlingen, die als wirtschaftliche Zentren der Region zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Insbesondere Donauwörth mit seiner starken Industrie- und Technologielandschaft stellt einen wichtigen Arbeitgeberstandort dar.
Die Region ist geprägt von einem gesunden Mix aus mittelständischen Unternehmen, innovativen Handwerksbetrieben sowie Dienstleistungs- und Technologieunternehmen. Dadurch ergeben sich vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten in den Bereichen Industrie, Handwerk, Logistik, IT und Verwaltung. Dies macht den Standort sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber äußerst attraktiv.
