Individueller Bungalow in Spechbach - Flexibles Wohnen auf 98,74 m² mit allkauf Qualität
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Spechbach Ihr ganz persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und gefertigt wird. Das moderne Wohnkonzept umfasst 3,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und bietet Ihnen mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ein komfortables Zuhause auf einer einzigen Ebene. Das 460 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Bungalow wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und bietet somit nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Der flexible Grundriss und die individuelle Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu realisieren - ganz gleich, ob Sie offene Wohnbereiche oder klar getrennte Räume bevorzugen.
Das Projekt steht für modernes, funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Raumnutzung auf einer Etage.
Merkmale
460 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Innentüren, Zargen und Fliesen in ansprechender Qualität - Modernes Heizungs- und Elektropaket inklusive Rohrleitungen - Dämm- und Beplankungspaket für maximalen Wärmeschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte bereits inklusive
Zusätzlich beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt und Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
386409 €386.409 €
3.913,40 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
427.252 €1
Kaufpreis
386.409 €
Kaufnebenkosten
40.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.796 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im beliebten Wohngebiet von Spechbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Umfeld. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Umland, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Hausbau reibungslos und planbar verläuft - ohne böse Überraschungen bei Kosten und Terminen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Von vielbeschäftigten Kunden über ambitionierte Bauherren bis zu Heimwerkern können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das hier angebotene Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
