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750.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  498 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
750000 €
3.162 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  498 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Paderborn - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und 7 Zimmern die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und moderner Wohnqualität. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre persönlichen Wohnträume. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 498 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet so maximale Individualität sowie Komfort. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Optionen überzeugen durch Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliches Heizen und spart Energiekosten. Zusätzlich erfüllt das Haus hohe Energiestandards nach KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
750000 €
3.162,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
813.750 €1
Kaufpreis
750.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KernstadtPaderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Lebensqualität. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und gewährleistet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer verlässlichen Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern bieten auch eine individuelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26T8RT1KW14G
Referenznummer: 4275-330-kw14-66514
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