Bungalow in Essen - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf-Servicekomfort
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Essen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 142,02 m² Wohnfläche bietet dieses stilvolle Haus auf einem 412 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Bungalow verfügt über eine Ebene, die das Wohnen besonders komfortabel macht. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für Ihr Wohlbefinden bestens gesorgt. Das hochwertige Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche bei der Planung und Gestaltung voll einzubringen - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Das Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Komfort. Die luftige Raumhöhe von 2,75 m und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem entspricht der Bungalow dem KfW55 Standard, was für besonders energieeffizientes Bauen und Wohnen steht. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt und ein behagliches Raumklima garantiert.
Merkmale
412 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses gehobene Ausbauhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur Standardausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsanlage.
Weiterhin sind enthalten: Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine optimale Wärmedämmung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Diese Kombination garantiert nicht nur eine hohe Material- und Fertigungsqualität, sondern auch maximalen Komfort und Nachhaltigkeit durch die Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
593919 €593.919 €
4.181,94 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
665.606 €1
Kaufpreis
593.919 €
Kaufnebenkosten
71.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.909 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtkern, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Essen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Erholungsgebiete. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was Ihnen eine komfortable Anbindung an das Umland und die Innenstadt garantiert. Genießen Sie die Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses geben. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER, um Kosten zu sparen und aktiv mitzuwirken.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie sparen Kosten durch Eigenleistungen und profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen sowie professioneller Unterstützung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem kompetenten Partner für nachhaltiges und individuelles Bauen.
Lifetime 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-5
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
