Wohnung zum Kauf
349000 €
2.837 €/m²
4,5 Zimmer • 123 m² • Geschoss 8/8 • frei ab sofort

Wunderbare 4,5 Zimmerwohnung mit Penthouse- Charakter...

Helle, gut aufgeteilte 4,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten, d.h. 8. Stockwerk. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Wolfental sowie zum Teil über die Stadt. Die Wohnung teilt sich mit Ihren 4,5 Zimmer wie folgt auf: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, großzügiges Elternschlafzimmer (Zugang zum 2. Balkon) mit der Option zu einem begehbaren Kleiderschrank, 2 weitere Kinderzimmer, neues Bad mit begehbarer Dusche -altersgerecht-, separate Gäste- WC, nebenan Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum - Möglichkeit zum Umbau z.B.: Hauswirtschaftsraum usw... Sie kommen beqeum und ebenerdig über den Eingangsbereich zum Aufzug -wiederum altersgerecht durchdacht- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine PKW Stellplatz in der Garagenanlage.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 8. Geschoss/8 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 18 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartHeizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.837,40 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien GmbH zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Geschätzte Gesamtkosten

383.900 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

34.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kutzbergerweg, Biberach, Biberach an der Riß (88400)

Wunderbare ruhige und bevorzugte Wohnlage... Sie können fußläufig und eben zum Marktplatz sowie zum Nahversorger Penny- Markt gelangen.

Weitere Informationen

Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.

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Über den Anbieter

HAUG Immobilien GmbH

Marktplatz 25, 88400 Biberach

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