Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
275623 €275.623 €
2.057 €/m²
4 Zimmer • 134 m²
Wohnen, Lachen & Leben - Ihr Haus in Lockstedt wartet auf Sie!
Flair 134 - Ihr großzügiges Familienhaus zum Wohlfühlen
Das "Flair 134" ist das perfekte Zuhause für die ganze Familie - mit viel Freiraum, Licht und Platz zum Entfalten.
Die offen gestaltete Diele empfängt Sie herzlich und führt direkt in das großzügige, sonnendurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Essecke zum Verweilen einlädt. Auch die Küche bietet ausreichend Raum für ein gemeinsames Familienfrühstück oder entspannte Kochmomente.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das "Flair 134" schafft für jeden Bewohner seinen persönlichen Wohlfühlort - ein durchdachtes, großzügiges Familienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch bleibende Werte für die Zukunft schafft.
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 262.190,00 Euro (Flair 134) Grundstück: 13.433,00 Euro (707 m²) Gesamtkosten: 275.623,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht
p>Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
275623 €275.623 €
2.056,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
294.916 €1
Kaufpreis
275.623 €
Kaufnebenkosten
19.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.134 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lockstedt (38486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Lockstedt, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Klötze im Herzen der Altmark. Hier, am idyllisch gelegenen "Weißen Berg", entstehen neue Baugrundstücke, die Familien, Paaren und Ruhesuchenden die Möglichkeit bieten, ihren Traum vom Eigenheim in einer naturverbundenen Umgebung zu verwirklichen.
Lockstedt ist geprägt von ländlicher Ruhe, gewachsenen Strukturen und einer freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Klötze, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung für eine alltagstaugliche Infrastruktur sorgt.
Über die Bundesstraßen B71 und B248 sind Sie in kurzer Zeit in Städten wie Gardelegen, Salzwedel oder Wolfsburg. Pendler und Familien genießen somit die Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung bietet viel Raum für Entspannung und Aktivität: Rad- und Wanderwege durch die weite Altmark, kleine Seen und Wälder laden zu Ausflügen ein. Vereine und kulturelle Angebote in Klötze runden das Freizeitangebot ab und schaffen ein lebendiges Miteinander.
Hier stehen mehrere Grundstücke zwischen 707 und 709 m² zur Verfügung. Die äußere Erschließung ist bereits vorhanden, die Hausanschlüsse stellen die Erwerber selbst her. Zusätzlich zum attraktiven Kaufpreis von 19 Euro pro m² sind anteilige Vermessungskosten von ca. 14.300 Euro durch den Erwerber zu tragen.
So entsteht die Möglichkeit, in ruhiger und naturnaher Lage ein individuelles Zuhause zu schaffen - fernab von Hektik, mit viel Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Weitere Informationen
Sonstiges
NEUGIERIG?
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
Übrigens!
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
