Studio zum Kauf
87000 €
3.181 €/m²
1 Zimmer • 27,4 m²

Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 27,35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn-Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit August 2024 an eine ruhige Mieterin für mtl. 330,00 EUR zzgl. NK vermietet. Bei Eigenbedarf hat der Käufer eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten. Auf Wunsch kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz für 5.000 EUR oder eine Garage für 8.000 EUR erworben werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

87000 €

3.180,99 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

94.378 €1

Kaufpreis

87.000 €

Kaufnebenkosten

7.378 €

Notarkosten (1,5%)

1.305 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.045 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.593 €

Grundbucheintrag (0,5%)

435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wetzendorfer Straße 18, Lauf (91207)

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Marktplatz ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station Lauf links der Pegnitz.

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Über den Anbieter

Gröschel Immobilien GmbH

Simonshofer Str. 7, 91207 Lauf

Partnerschaft

Frau Anke GröschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T9E5VI2WJQ

Referenznummer: 937

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