Haus zum Kauf

925000 €925.000 €

3.104 €/m²

298 m²

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Hastings, Caen (14000)

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Calvados - CAEN

Caen Zentrum, in einem sehr begehrten Viertel wegen seiner Ruhe, seiner Schulen und Geschäfte, erstreckt sich dieses elegante, charaktervolle Familienhaus über 298 m² Wohnfläche.

Aus der Vereinigung zweier angrenzender Häuser entstanden, bietet es großzügige Empfangsräume: Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein behagliches Arbeitszimmer mit Stein Kamin, offene Küche, die zu einer hellen Veranda mit Blick auf den Garten führt. Die Etagen verteilen 8 Zimmer (oder Büros), ein Badezimmer und zwei Duszen, was ein komfortables Familienleben oder ein gemischtes Projekt mit eigenem Bereich ermöglicht. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großer Spielraum unter dem Dach mit bemerkenswerten Ausblicken auf die umliegende Architektur.

Im Außenbereich lädt ein sonniger, umzäunter Garten von ca. 250 m² mit Terrasse, Werkstatt, Garage, Fahrradraum und gesichertem Zugang für Autos ein. Eine seltene Adresse für ein Haus mit erhaltenen historischen Materialien und echtem Charme.

Energieklasse: D
Klimaeffizienzklasse: B

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 4410 Euro und 6040 Euro pro Jahr.
Preise indexiert auf das Jahr 2021.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques: