Dieses Reihenendhaus mit 4 Zimmern befindet sich in einem syltypischen, weiss geschlämmten Reetdachhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Endhaus verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Außenbereich, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Erscheinungsbild dieses Endhauses ist absolut gepflegt. Neben dem Haus besticht auch der gemütliche, eingewachsene Garten.
Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Merkmale
338 m² Grundstück
Terrasse
Außen-Stellplatz
Sie betreten das Haus über die Diele, die Sie herzlich empfängt und direkt in das Erdgeschoss führt. Hier erwartet Sie ein schönes, einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, eine separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen sowie ein modernes Duschbad mit WC. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett sowie zwei Einzelbetten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Duschwanne rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Spitzboden befindet sich ein weiteren Raum, der sich flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt. Dank der attraktiven Süd / Westausrichtung präsentiert sich das Hausteil besonders hell und sonnig und schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
12.416,67 €/m²
Provision für Käufer
2,99 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.661.201 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kaufnebenkosten
171.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
96.850 €
Provision für Käufer (2,99%)
44.551 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keitum (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten. Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben. Es versteht sich fast von selbst, dass jedes hier angebotene Domizil eine wahre Perle ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
