Großzügige 3,5 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage
Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Kirchheim unter Teck (Nägelestal) vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1992, das in solider Massivbauweise errichtet wurde.
Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien: Neben dem offenen Wohnbereich stehen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Maisonette-Struktur sorgt dabei für ein luftiges und zugleich gemütliches Ambiente.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und gefragter Lage von Kirchheim unter Teck schätzen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Dachgeschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- "Einziehen und Wohlfühlen" ist hier uneingeschränkt möglich - Helle Wohnung mit praktischem Grundriss - Einbauküche mit Herd u. Backofen - Tiefgaragenstellplatz - Sonniger Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.674,56 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
432.525 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
37.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
9.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort. Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote. Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.kirchheim-teck.de
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
