Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

870000 €870.000 €

6.905 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  750 m² Grundstück

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Merkemweg 36, Dunsum (25938)

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Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Dunsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

W 1 (Südosthälfte)

mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136,20 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Abstellraum, HWR und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, Abstellraum, ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Auf dem Grunstück befindet sich ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.

Kaufpreis 810.000,-€
zzgl. 90.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 900.000,-€

W 2 (Südwesthälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 126,91 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, HWR, Abstellraum und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Auf dem Grunstück befindet sich ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.

Kaufpreis 780.000,-€
zzgl. 90.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 870.000,-€

Sonstiges Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen!
(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de