Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
920000 €
6.133 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 686 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit genehmigten Bauplan für ein Mehrfamilienhaus

In einer idyllischen und ruhigen Ecke im Süden von Wolfratshausen präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 umfassend kernsaniert wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine Garage, sondern auch einen einladenden Balkon, eine gemütliche Terrasse und einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der genehmigte Bauplan für ein zusätzliches Objekt mit ungefähr 550 Quadratmetern sowie einer Tiefgarage, was Ihre Möglichkeiten erweitert. Bei Übernahme der Gesellschaftsanteile entfällt zudem die Grunderwerbssteuer. Sofort nach der Übernahme ist das Haus bezugsfähig und steht Ihnen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
686 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz

In dieser Immobilie erwarten Sie exquisite Granitböden und hochwertiger Parkett, die einen edlen Ambiente schaffen. Freuen Sie sich zudem auf eine großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie luxuriöse Badezimmer, die keinen Wunsch offenlassen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

6.133,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

970.600 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

50.600 €

Notarkosten (1,5%)

13.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

32.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 3, Wolfratshausen (82515)

Lindenstraße 3 in Wolfratshausen

Weitere Informationen

Sonstiges Baurecht: genehmigter Bauplan Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alfa Verwaltungsgesellschaft mbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Baierplatz 7, 82131 Stockdorf