Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

1.942 €/m²

121 m²

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Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Ideal gelegen im Herzen von Amélie-les-Bains, einer charmanten Thermalstadt, bietet diese charaktervolle Wohnung eine seltene Lage: Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, gleichzeitig in einer ruhigen und unberührten Umgebung.

In einem charmanten Gebäude entdecken Sie diese ebenerdige Wohnung mit 120,80 m² (Carrez-Gesetz), in der der Charme des Alten harmonisch mit großzügigen Räumen und bemerkenswerter Helligkeit zusammentrifft.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer/Eßzimmer (30 m²) begeistert sein, südwestausgerichtet, mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster schaffen eine natürliche Verbindung nach draußen und laden dazu ein, die grüne Umgebung vollständig zu genießen.

Die unabhängige, komplett ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnbereich. Auf der Nachtseite befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und getrennte WCs, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenständigen Zugang vom Flur des Gebäudes, was ideal für ein Büro oder eine freiberufliche Tätigkeit ist.

Außen ist der wahre Vorzug dieser Immobilie ein privater Garten von ca. 100 m², selten im Zentrum, mit einer Grillstelle und drei Parkplätzen - außergewöhnlicher Komfort im Stadtzentrum.

Zwei große Keller im Untergeschoss (ca. 53 m²) ergänzen das Ensemble und bieten vielfältige Lagermöglichkeiten oder Nutzungen.

Einige Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie freilegen und Charme, Ruhe und zentrale Lage verbinden.

Eine seltene Immobilie, ideal, um das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Sanftheit eines privaten Gartens zu schätzen.