Die tolle Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer, geräumiger Diele, Doppel- Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines Trockenautomaten, großer Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur Gartenterrasse am eigenen Gartenanteil, Autostellplätze sind vorhanden, auf Wunsch gibt es auch noch eine Garage, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäschetrockenraum (Möglichkeit auch auf Wäschespinne draußen).
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
142900 €142.900 €
2.382 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
242 €242 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
150.761 €1
Kaufpreis
142.900 €
Kaufnebenkosten
7.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.144 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeickhorner Straße 10 d, Ebersdorf, Ebersdorf b.Coburg (96237)
Diese interessante 2-Zi-Wohnung liegt in Ebersdorf b. Coburg in einer wenig befahrenen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Kinderspielplatz befindet sich unweit der Wohnung und ist über einen Fußgängerweg erreichbar. Ebersdorf liegt an der Autobahn A73. Von dieser Toplage aus kommen Sie schnell und sicher an jeden Ort, ob mit Auto, Bus oder Bahn. Der Bahnhof und Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten /Lebensmittelmärkte (momentan 3), Metzger, Bäckerei sind zu Fuß zu erreichen. Es gibt in dem Ort 3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, 2 Banken, Schulen, Gasthäuser und viele Sport- u. Kulturvereine.
Weitere Informationen
Vermietung
Die jährliche Einnahme aus der Kaltmiete betrug zuletzt incl. Stellplatzmiete 6.271,20 €. Mit dieser ordentlichen Rendite sorgen Sie optimal für Ihre Altersversorgung vor. Der jetzige Mieter wird bis Ende Juni ausgezogen sein.
Besichtigungstermine
Bitte schlagen Sie uns Ihren Terminwunsch für eine Besichtigung vor, per Mail unter thomas.schauder@schaubau.de oder telefonisch mit 0171-5342568. Wir melden uns, wenn uns eine Nachricht hinterlassen wird!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard
