Doppelhaushälfte zum Kauf
525000 €
3.800 €/m²
6 Zimmer • 138 m² • 302 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit Garage und Carport 138m² Wohnfläche, 6 Zimmer

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in einem guten Zustand mit geringem Sanierungsstau. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnbereichen und den vielseitig nutzbaren Nebenflächen bietet es hervorragende Wohnqualität für Familien. Ein kleiner Garten, ein Carport sowie eine zusätzliche Garage unterstreichen den hohen praktischen Nutzen der Immobilie. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Merkmale

frei ab sofort
302 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 48 m²)
Carport, Garage
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 7 m²)
Garten

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlatt, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Singen am Hohentwiel, im Ortsteil Schlatt, unweit des Bodensees und der in wenigen Minuten erreichbaren Schweiz (13 km), in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer, gewachsener Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert und die naturnahe Umgebung aus, während alltägliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten (fußläufig) und Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Singen am Hohenwiel bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Versorgung im Nahbereich. Im Sommer ist der Steißlinger-See zum Baden mit der Familie nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Verkehrslage Die Verkehrsanbindungerfolgt über diverse Landstraßen: Flughafen Stuttgart ca. 150 km Flughafen Zürich ca. 75 km Bahnhof ca. 8 km Autobahn (A81) Auffahrt Singen ca. 4 Km 2 Buslinien in ca. 300 Metern Die Naherholung ist durch den nehegelegenen Bodensee, das grüne Umland, Bäder, diverse Sportvereine und Tennis-Und Sortplätze gegeben.

Weitere Services

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Über den Anbieter

SEEMANN Immobilien

Klettenweg 29 B, 12357 Berlin

Partnerschaft

Herr Bodo SeemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26THDV8YH3AA

Referenznummer: 10-SE

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Doppelhaushälfte zum Kauf525000 €525.000 €3.800 €/m²6 Zimmer • 138 m² • 302 m² Grundstück • frei ab sofortSchlatt, Singen (Hohentwiel) (78224)AnrufenKontaktieren