Einfamilienhaus mit freier Planung und Weitblick in Oberotterbach
Merkmale
Bezug: 2026
3 Geschosse
602 m² Grundstück
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624750 €624.750 €
2.740,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
668.483 €1
Kaufpreis
624.750 €
Kaufnebenkosten
43.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.371 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.238 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.124 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im schiffertsgarten, Oberotterbach (76889)
Weitere Informationen
Stadthaus 152 RE
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert. Grundriss, Ausstattung und Details können individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden – so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Im Angebot ist zudem ein Keller vorgesehen. Dieser ist bereits einkalkuliert, die Ausführung bleibt jedoch Ihnen überlassen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine sinnvolle sowie wertsteigernde Ergänzung dar.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
