Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kenzingen! Diese luxuriöse Etagenwohnung zur Vermarktung steht sowohl für Stil als auch für Komfort und bietet ein modernes Lebensgefühl auf einer Ebene. Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss.
Der luxuriöse Charakter dieser Immobilie wird durch die exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung unterstrichen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Miele Küchenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum, zusätzliche Abstellflächen sowie einen integrierten Tresor - eine Kombination aus Komfort und Sicherheit auf hohem Niveau.
Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen zudem barrierefreie Zugänge im Untergeschoss und zur Tiefgarage: Die Kellertüren lassen sich bequem über eine elektronische Türöffnung bedienen.
Auch die zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätz bieten einen besonderen Mehrwert: Bereits installiert ist ein eigener Stromanschluss direkt am Parkplatz - ideal beispielsweise für E-Mobilität.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Entkalkungsanlage, die für kalkfreies Wasser im gesamten Haushalt sorgt. Dadurch werden Kalkablagerungen in Bädern und Küche deutlich reduziert, was nicht nur den Pflegeaufwand minimiert, sondern auch die Langlebigkeit von Armaturen und Geräten unterstützt. Ein weiterer Pluspunkt zeigt sich beim Wäschewaschen, da Textilien spürbar geschont werden.
Diese Wohnung vereint Eleganz mit Funktionalität und liegt in einer ruhigen, begehrten Lage von Kenzingen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Kenzingen, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Breisgaus. Dieses idyllische Wohnumfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, wobei die nächstgelegene Autobahn in weniger als vier Kilometern erreicht werden kann. In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie ein Einkaufszentrum mit allem für den täglichen Bedarf, darunter Edeka, DM und Aldi.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar, während die Grundschule nur knapp vier Minuten zu Fuß entfernt liegt. Ein Gymnasium befindet sich in fußläufiger Entfernung und ca. 4 Kilometer entfernt, befindet sich eine Realschule.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was sowohl ruhesuchenden Pendlern als auch Familien ideale Wohn- und Lebensbedingungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote runden die Attraktivität dieses Standortes ab. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
