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419.249 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  720 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
419249 €
3.710 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  720 m² Grundstück

Modernes Doppelhaus in Warstein - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Warstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 720 m² bietet Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf Individualität und Flexibilität: Jedes Haus wird projektiert und an Ihre Bedürfnisse angepasst. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die moderne Architektur und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die eingesetzte Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich und effizient, da sie erneuerbare Energie nutzt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
419249 €
3.710,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.885 €1
Kaufpreis
419.249 €
Notarkosten (1,5%)
6.289 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in Warstein, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, von Naturerlebnissen bis zu Sportangeboten, ideal für Familien und aktive Menschen.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht Warstein zu einem begehrten Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26TI7FKQ1Y7N
Referenznummer: 4283-260510-DO1-FT-79-40-18
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