Wohnung zum Kauf
279000 €
3.444 €/m²
3 Zimmer • 81 m²

3-Zimmer Wohnung in Breisach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der Flur führt Sie zuerst in ein Zimmer, welches sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Gleich daneben befindet sich das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Eine Tür weiter ist das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Rechts vom Flur öffnet sich der Raum in das große und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit elektrischer Markise. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick zum Eckartsberg. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche und dem sich anschließenden Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

2019 wurde auf ein Blockheizkraftwerk (BHKW) umgestellt. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt. Der Energieausweis ist beigefügt. Der alte Energieverbrauch liegt bei 109,0 kWh/(m²a). Energieträger: Gas, Energieeffizienz: D, Baujahr der Heizung: 1999 .

Merkmale

Bezug: Bezug kurzfristig möglich
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.444,44 €/m²

Hausgeld

301 €

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breisach ist bekannt für seine grenznahe Lage zu Frankreich, sowie den Rhein und die Nähe zum Kaiserstuhl. Die Breisacher Infrastruktur bietet Ihnen Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Ausflugsziele. Die Zuganbindung mit der S-Bahn bietet einen halbstündlichen und bequemen Anschluss nach Freiburg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter

Münstertäler Staße 2, 79219 Staufen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26TIEHSQ1REP

Referenznummer: 0-1362

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