Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.840 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Wilhelmstrasse 17, Lauffen am Neckar (74348)

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Kommen Sie herein und lassen Sie sich begeistern!

Über einen einladend überdachten Eingangsbereich betreten Sie die linke Haushälfte und gelangen in ein helles, freundliches Treppenhaus, das Sie bereits beim Eintreten willkommen heißt.

Beginnen wir in der großzügigen, lichtdurchfluteten Diele: Hier findet Ihre Garderobe mühelos Platz - Jacken, Taschen und Schuhe sind ordentlich verstaut und dennoch jederzeit griffbereit. Ein aufgeräumter Empfangsbereich, der Struktur und Wohnlichkeit perfekt vereint.

Der Wohnbereich präsentiert sich offen und weitläufig, da ursprünglich zwei Zimmer harmonisch miteinander verbunden wurden. So entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit ausreichend Raum für einen einladenden Essplatz. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Kreise der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Für Sonnenliebhaber und Frischluftfreunde eröffnet sich ein besonderes Highlight: Der Balkon lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden ein und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Zusammenkünfte im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen wunderschönen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können, während Sie entspannen. Ob kleiner Gemüsegarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Die geräumige Küche überzeugt durch ihre Größe und durchdachte Aufteilung. Sie bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien und ermöglicht sogar die Integration eines Essplatzes.

Das helle Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Ein großes Fenster durchflutet den Raum mit Tageslicht und sorgt dafür, dass Sie morgens sanft von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden - ein wunderbarer Start in den Tag.

Bei Bedarf lässt sich der Wohnbereich jederzeit wieder in zwei separate Zimmer unterteilen, sodass Sie flexibel ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer schaffen können - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität: Genießen Sie ein wohltuendes Schaumbad in der Badewanne oder starten Sie erfrischt mit einer Dusche in den Tag. Dank der Waschküche im Erdgeschoss bleibt Ihnen im Bad zusätzlicher Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates, modernes WC, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Abgerundet wird dieses vielseitige Wohnangebot durch praktische Gemeinschaftsflächen, die den Alltag erleichtern: Eine Waschküche im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Raum in der Wohnung, die Wäsche trocknet im Winter im Trockenraum, an warmen Tagen auf dem Trockenplatz, ein Fahrradraum bietet sicheren Platz für Ihren Drahtesel, Ihr Fahrzeug ruht auf dem Außenstellplatz.

Sie können es kaum erwarten? Dann nehmen Sie es jetzt in die Hand, investieren Sie in eine glückliche, sorglose Zukunft und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.