Traumhaftes Einfamilienhaus in Möhnesee - Individuell geplant, komfortabel und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert zu errichtende Einfamilienhaus in Möhnesee bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Das 382 m² große Grundstück bietet Platz für Garten und Freizeit. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus wirklich zu Ihrem Zuhause wird. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohngefühl.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389119 €389.119 €
2.249,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.087 €1
Kaufpreis
389.119 €
Kaufnebenkosten
46.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.837 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körbecke, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhnesee besticht durch eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro
