Version: 8.26.0Navigation überspringen
431.599 €
4 Zimmer  •  204 m²  •  617 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
431599 €
2.116 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²  •  617 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Warstein - Modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Warstein wird genau nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 617 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und lässt Ihnen gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus wird mittels einer umweltfreundlichen und kostensparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir für Sie die wesentlichen Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - so sparen Sie wertvolle Zeit und genießen größtmöglichen Komfort.

Merkmale

  • 617 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
431599 €
2.115,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.285 €1
Kaufpreis
431.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.474 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der charmanten Stadt Warstein, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten, die Freizeitgestaltung für Groß und Klein abwechslungsreich machen. Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 62.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26TITJ587ETT
Referenznummer: 4283-260505-DO7B-FT-62-40-10
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?