Wohnung zum Kauf
150000 €
2.653 €/m²
2 Zimmer • 56,6 m² • 4. Geschoss

moderne, barrierearme Eigentumswohnung in Dresden

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer barrierearmen 2-Raumwohnung in bevorzugter Lage Dresdens-Reick. Das Wohngebiet mit Tiefgarage und Parkanlagen ist 1996 entstanden und ruhig gelegen. Die wunderschönen Parkanlagen laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem zeitgemäßen Bad.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Duplex-Stellplatz
Kabelanschluss

- barrierearm gestaltet, schwellenlose Zugänge
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Laminatfußboden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz) zzgl. Kaufpreis 9.000 €

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

2.652,52 €/m²

Preis pro Stellplatz

9000 €

Hausgeld

238 €

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.168,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

166.605 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

16.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reick, Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dresden - Reick hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, da es ausgesprochen durchgrünt ist und durch die Lage schnell erreichbar ist. Sei es vom Zentrum aus mit Auto oder Bahn oder für Pendler, die die Autobahnauffahrt innerhalb von 10 Minuten erreichen. Für Familien und ältere Personen besteht ein umfangreiches Angebot an Versorgungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

4 Sales Immobilien UG

Schülerstraße 9, 02625 Bautzen

Partnerschaft

Frau Marlen JähneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TJNV81A321

Referenznummer: 4SI41

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