Grundstück zum Kauf 75.000 € 732 m² Grundstück Stromberg Bendorf 56170

Grundstück zum Kauf
75000 €
102 €/m²
732 m² Grundstück

Unbebautes Grundstück in ruhiger Ortslage von Bendorf-Stromberg

Bei diesem schönen Grundstück handelt es sich um ein ursprünglich rund 1.434 m² großes Grundstück mit aufstehendem Gebäude im vorderen Teil, welches in den Jahren 1976/1977 in 2 Parzellen geteilt wurde. Das vordere Hausgrundstück nebst der zur Jakobstraße ausgerichteten Parzelle ist mittlerweile fremd verkauft. Das hier zum Verkauf stehende unbebaute Grundstück ist nunmehr ein sog. Hinterliegergrundstück, liegt aber dennoch innerhalb des Bebauungsplans und weist lt. Boris RLP einen aktuellen Bodenrichtwert i.H.v. 120,00 €/ m² aus.

Derzeit gibt es ein notariell eingetragenes Gehrecht über einen bestimmten Teil des vorderen Grundstücks, um auf das Verkaufsgrundstück zu gelangen. Im Falle einer späteren Bebauung müsste mit dem zuständigen Bauamt und angrenzenden Nachbarn die Erschließungssituation geklärt werden.

Merkmale

Bezug: sofort
732 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

102,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

77.678 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

2.678 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.678 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stromberg, Bendorf (56170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rheinhöhenlage von Bendorf-Stromberg. Stromberg liegt als Stadtteil von Bendorf knapp 5 km oberhalb von Bendorf und dem Sayntal. Das Grundstück selbst liegt in schöner und ruhiger Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe von Wiesen, Wald und Feldern. Die verbandsfreie Stadt Bendorf (Mittelzentrum) mit ihren rund 17.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und ist rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied an der Deutschen Limesstraße gelegen. In Bendorf selbst sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Kitas, Schulen, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Insbesondere für Berufspendler ist die Lage nahezu ideal. Die Bundesstraße 42 mit Anschluss an die A48 und somit an die A3 und A 61 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Busverbindungen in Richtung Koblenz, Neuwied, Montabaur (ICE-Anschluss) und Höhr-Grenzhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Melanie Zimmermann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sie bestätigen mit Ihrer Anfrage die Erstvermittlung des Objektes durch die Firma Melanie Zimmermann Immobilien. Kommt es in der Folgezeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die im Exposé/Vertrag ausgewiesene Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis an die Firma Melanie Zimmermann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die ausgewiesene Käuferprovision versteht sich als Bruttogesamtbetrag. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch für die Verkäuferseite tätig sind.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten selbst, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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