Hier beginnt dein echtes Zuhause in deinem Livinghaus.
Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem individuell projektierten Fertighaus von LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet dieses Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das elegante Satteldach wird durch einen Giebel mit Flachdach aufgebrochen und verleiht deinem Eigenheim einen modernen Charakter. Die beiden Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Wohnräume, während der Balkon im Obergeschoss zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier kannst du deinen Traum von einem Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen und jeden Winkel nach deinen Wünschen gestalten.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design. Du wirst sie rechtzeitig zum Einzug erhalten, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Das digitale Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du immer Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente hast - perfekt für eine entspannte Bauzeit. Durch das I-KON-Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, die alles optimal aufeinander abstimmt.
Zusätzlich hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. In nur drei Tagen wirst du fit im Innenausbau und kannst kreativ werden, während du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestaltest.
Merkmale
1.023 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
852086 €852.086 €
4.197,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
942.150 €1
Kaufpreis
852.086 €
Kaufnebenkosten
90.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.781 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.604 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großschönach, Herdwangen-Hügelhof (88634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herdwangen-Hügelhof ist eine charmante Gemeinde, die inmitten der malerischen Landschaft des Bodenseekreises liegt. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
In unmittelbarer Nähe findest du die Grundschule Herdwangen, Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Edeka und ein Netto, die nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Herdwangen-Hügelhof ansässig, sodass du stets gut versorgt bist.
Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Herdwangen-Hügelhof vereint somit die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
