KEIN DENKMALSCHUTZ!!!! SOFORT BEZUG!!!!! IDEAL f. den HANDWERKER!!!! Ehemaliges Bauernhaus , das heute als 1-Fam-Haus besteht mit ca. 140 qm Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad und WC im EG und weiteren Ausbaureserven im OG und Dachspeicher.
Wichtiger Hinweis: Im EG bewegen sich die Deckenhöhen zwischen ca. 2,45m und einen Zimmer bei 2,00 m. Im OG gibt es 2 weitere Zimmer die renovierungsbedürftig sind.
1990 wurde das EG komplett umgebaut. Diese Immobilie bietet für den geübten Handwerker ideal Bedingungen, für Erweiterungen der Wohnfläche im OG, sowie dem Speicher und ehemaligen Scheunenteil. Im Jahre 2013 wurde eine Gas-Therme installiert, sowie ein Kaminofen. Die Einbauküche ist in diesem Angebot inkludiert. Eine Garage ist direkt im Haus . Im Hinteren- Hausbereich gibt weitere Parkmöglichkeiten. Gartengrundstück mit Gartenhaus und zzgl. ein Carport.
Merkmale
Bezug: SOFORT!!!
2 Geschosse
456 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
197500 €197.500 €
1.410,71 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar in Höhe von 3.57 % incl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
218.377 €1
Kaufpreis
197.500 €
Kaufnebenkosten
20.877 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.963 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Königsfeld im Schwarzwald (78126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in Königsfeld-Ortsteil Neuhausen, im Schwarzwald-Baar-Kreis in zentraler Ortslage mit Durchgangsstrasse. Die Städte Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen sind jeweils in 15-20 Autominuten zu erreichen, eben so die Bundes- und Fernstrassen. Der Kernort Königsfeld in 2 km Entfernung verfügt über sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf des Lebens, sowie Arztpraxen, Apotheke, weiterführenden Schulen, Banken und Post usw. Neuhausen liegt auf ca. 750 Höhenmeter, eingebettet von Wäldern und Wiesen , ein sehr erfrischendes Klima und ideal für die Freizeitgestaltung und Naherholung beim Biken oder Golfen im nahen Königsfeld oder den Sommer im Schwimmbad geniessen. Wohnen zwischen Bodensee und Stuttgart , zwischen der Schwäbischen Ald und dem Schwarzwald, einfach das Beste im Süden , vielleicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal für Handwerker und Allrounder!!! Das Haus ist ab März verfügbar. Ihre persönliche Anfrage über unser Angebotsportal Immowelt muss Ihre aktuelle Adresse, Vorname und Nachname, sowie eine Telefonnummer beinhalten , da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können . Alle Angaben und Daten zu dieser Immobilie wurde uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Informationen nicht auf Richtigkeit und übernehmen daher auch keine Haftung für die Sache. Dokumentationen von Behörden und Ämtern oder ähnliches , sind ebenfalls nicht von uns zu prüfen und werden auch so direkt weitergeleitet an Kaufinteressenten.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
