Dieses LivingHaus für dich ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 167,74 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz, um dein persönliches Wohngefühl zu erleben. Der klassische Satteldachstil mit einer 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder - ideal für Familien mit Kindern oder für Gäste. Durch clevere Grundrissänderungen kannst du viel Licht und Raum schaffen, sodass dein LivingHaus nicht nur funktional, sondern auch einladend und hell ist. Hier finden Kind und Kegel ebenso Platz wie Freunde und gemeinsame Momente voller Freude.
LivingHaus bietet dir neben dem individuell geplanten Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug installiert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, den Zeitplan und wichtige Dokumente verschafft. So baust du stressfrei und hast alle Informationen digital griffbereit.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich dank innovativer Dämmung und effizienter Heiztechnik. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses.
Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Bis zu 250.000 Euro kannst du so zu attraktiven Konditionen finanzieren.
Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Materialien aus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst.
Falls du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau professionell selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps zur Umsetzung.
So begleitet dich LivingHaus von der Planung über den Bau bis zum Einzug mit einem durchdachten Rundum-Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
Merkmale
980 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis bis zur Fertigstellung sichert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. In deinem Paket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.
Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinsen bereit. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte.
Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, zusätzlich fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine perfekte Vorbereitung.
Dein Baustellenmanagement ist umfassend ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite mit Baubegleitung durch Sachverständige sind ebenfalls möglich.
Die I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Hochmoderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.
Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Profis zu lernen. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
706189 €706.189 €
4.210,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
780.833 €1
Kaufpreis
706.189 €
Kaufnebenkosten
74.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.309 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.531 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Buchholz in der Nordheide, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien stehen hier zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule am Reindamm und die Gymnasien in der Nähe, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten wie Edeka und REWE bis zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl vor Ort und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitangebote in Buchholz und Umgebung sind zahlreich. Naturliebhaber genießen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Nordheide, der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Zug erreichst du Hamburg und andere Metropolen schnell, und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern sehr entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem mobil bist.
Buchholz in der Nordheide bietet dir somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und idealer Nähe zu großen Städten - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667
Stichworte
Nutzfläche: 210,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
