Modernes Wohnen in zentraler und ruhiger Lage - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Uhingen
Objektbeschreibung In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Uhingen befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über eine Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis zur Etage erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m² überzeugt die Immobilie durch einen hellen, durchdachten Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Ausstattung & Highlights . Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche . Direkter Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon . Schlafzimmer mit praktischer Ankleide . Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, oder Homeoffice . Modernes Badezimmer mit: o Badewanne o bodengleicher Dusche o WC und Waschbecken o Anschluss für Waschmaschine und Trockner . Hochwertige Ausstattung: o Wände in feinem, weißem Putz o Moderner Vinylboden in den Wohnräumen o Fliesen in Bad und Sanitärbereichen
Weitere Ausstattungsmerkmale . Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss . Tiefgaragenstellplatz . zusätzlicher Außenstellplatz . Zwei Fahrradabstellplätze im Untergeschoss . Hausmeisterservice für sorgenfreies Wohnen
Besonderheiten Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Fazit Eine stilvolle, neuwertige Wohnung mit hohem Wohnkomfort in gefragter Lage - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Zentralität verbinden möchten.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
4.438,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze 2 Fahradstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Objektabschluß ist eine Käufer-Vermittlungsgebühr von 3,57 % des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.
Sonstiges
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Besichtigung
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
