Wohnung zum Kauf

225300 €225.300 €

3.804 €/m²

2 Zimmer  •  59,2 m²  •  frei ab 30.06.2026

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Waldstraße 1 a, Zinnowitz (17454)

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1894 wurde das Haus von Johann Köpke gebaut. Es wurde als Pensionshaus betrieben. Die Eigentümer wechselten bis es 1947 enteignet wurde. Bis 1999 wurde es weiter als Gaststätte betrieben. Das Haus wurde vom Betreiber der Gaststätte erworben. Im Jahr 2000 wurde das Haus saniert und in Wohnungseigentum, 6 Wohnungen sind entswanden. 4 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus wurden 4 Wohnungen zugeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung 1 ist im Erdgeschoß links. Gemeinsam mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoß ist ein gemeinsamer Flur als Eingangsbereich. Wohnung Nr. 1 hat 59 m² Wohnfläche, sie teilen sich auf in einen Korridor von ca. 3,5 m². mit Platz für eine Garderobe, das Wohnzimmer hat etwas mehr als 25 m². Die Küche (ca. 8m²) ist fast quadratisch, und zum Wohnzimmer ist sie offen. Das Schlafzimmer hat ca. 19 m² und ist dem Hof zugewandt. Das Tageslichtbad hat ca.8 m²,mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Raum lässt es zu, dass man Waschmaschine und Trockner hier platzieren kann. Küche, Bad und Korridor haben Fliesenbelag. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Teppichbelag. Alle Türen haben ein Eichenfurnier. Auf alten Fotos kann man noch die typischen Holzveranden der Bäderarchitektur erkennen. Später um 1930, wurden sie entfernt. Die feuchte und salzhaltige Luft hinterließ ihre Spuren. Man ersetzte sie und baute alles massiv, Stein auf Stein, so wie sie heute noch erhalten sind. Oftmals wurde die Wand zu den Wohnräumen weggelassen, um größere Räume zu erhalten. Die Fenster wurden aufwendig aus Holz mit Verzierungen an den Rahmen, weiß, entsprechend der Bäderarchitektur nachempfunden und eingebaut. Bisher wurde die Wohnung sowohl privat genutzt als auch an Feriengäste vermietet. Alles ist möglich. Einige Besitzer haben schon gewechselt und nutzen die Wohnung nur privat. Da die Wohnung ebenerdig ist, bietet es sich an, einen Altersruhesitz zu schaffen und in Zinnowitz zu leben. Alles, was man für das tägliche Leben benötigt, ist fußläufig zu erreichen. Ein Ärztehaus und Apotheke sind im Ort, größere Kliniken, ein Herz-und Diabetis-Zentrum sowie eine Universitätsklinik sind ca. 40 km entfernt. Mit der Usedomer Bäderbahn kann man bis in die Kaiserbäder oder auch entgegengesetzt bis nach Züssow fahren und dann mit den Fernzügen in alle Richtungen weiter fahren.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Heizungsart: Heizkoerper