Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

3.010 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  689 m² Grundstück

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Linden, Wolfenbüttel, Niedersachsen (38300)

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Mit Charme und Gemütlichkeit! Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in WF-Linden! Das verklinkerte Renolit-Fertighaus wurde 1983 erbaut und bietet ebenerdiges Wohnen mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Die Wohnfläche von ca. 98 m² umfasst mehrere gut geschnittene Räume. Der große, schön angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Die ca. 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken sowie zu entspannten Nachmittagen und Grillabenden ein. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie eine integrierte Theke. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Werkraum, der auch als Abstellmöglichkeit für Fahrräder genutzt werden kann. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und einen Außenbereich mit hohem Erholungswert.

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen