Steinfurt-Borghorst. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Borghorst und überzeugt durch seine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ursprungsbaujahr ist 1960 - im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie heutigen Wohn- und Energiestandards entspricht. Die fünf großzügigen Zimmer, ein Außenstellplatz sowie der große Garten mit freiem Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem Highlight. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen.
- linke Doppelhaushälfte - fünf Zimmer, Küche, Diele, Flur, zwei Bäder, HWR, Abstellraum - drei PKW-Außenstellplätze - Garten
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2018
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.015,87 €/m²
Provision für Käufer
Beim Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borghorst, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt - Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende - Wohnen im Grünen - gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt - Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung - Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Ortsteilen
Gute Verkehrsanbindung: - ca. 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt - Bushaltestelle ca. 3 Min Fußweg - ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster, Osnabrück und Ruhrgebiet - Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns. Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.
