Kleine Doppelhaushälfte, topp renoviert. Ideal für einen kleineren Haushalt.
Wir bieten Ihnen hier eine topp gepflegte und in 2016 komplett renovierte Doppelhaushälfte in Friedrichsdorf-Burgholzhausen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche mit Gasherd, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie 2 Gäste-WC's. Im Dachgeschoß bietet sich noch eine Ausbaureserve für ein weiteres kleines Zimmer. 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Wenn Sie das Haus betreten, führt vom Eingangsbereich rechts eine Treppe ins Obergeschoß. Geradeaus führt der Flur an einem modernen Gäste-WC vorbei Richtung Küche. Links befindet sich der große Wohn-Eßbereich, der aus vormals zwei Zimmern entstanden ist. Das Obergeschoß verfügt rechts vom Flur über einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Wannenbad mit Dusche. Links befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Wasch- und Heizungsraum befindet sich auch hier ein schickes Gäste-WC. Auf der anderen Flurseite liegt der Haus-Anschlußraum und nebenan ein weiterer Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung. Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online Exposé.
Merkmale
364 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
2 Stellplätze
Kabelanschluss
- komplette Renovierung 2016 mit Fassade, Bodenbeläge, Bäder, Heizung, Elektro, Aussenanlage - Gas-Brennwert-Heizung - Fenster mit 3-Fach-Verglasung - Laminatböden und Fliesen - Einbauküche mit Gasherd - 2 Gäste-WC's - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Zugangsmöglichkeit vom Keller zum Garten - 2 PKW-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
4.480 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
499.834 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
51.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgholzhausen, Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgholzhausen vor der Höhe ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im südhessischen Hochtaunuskreis mit ca. 3.650 Einwohnern und liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt und 5 km nordöstlich von Bad Homburg. Der alte Ortskern mit seinen vielen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und den verwinkelten Gassen ist besonders sehenswert. Der Ort bietet eine angenehme Wohngegend mit bester Infrastruktur und ist mit dem RMV verbunden und somit gut zu erreichen. Eine Kindertagesstätte/Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die lokalen Unternehmen (Einzelhandel, Gewerbe und Handwerk), sowie Gastronomie bereichern den Stadtteil und decken somit die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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