Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 87 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Reinbek 21465

Wohnung zum Kauf
259000 €
2.977 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • Geschoss 2/2 • frei ab sofort

3 Zimmer Eigentumswohnung in Reinbek

Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im II. Stock (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Die S-Bahn-Station Reinbek, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Fenster: Isolierverglasung

Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung ist mit einer Einbauküche und 2 Bädern ausgestattet. Das Duschbad ist bereits erneuert. Das Vollbad ist noch aus dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise bereits erneuert. In der Wohnung sind Fliesen und Teppichböden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Süd-Westbalkon der mit einer Markise versehen ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank im Flur. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor: V, Öl, 136 kWh, E, Bj. 1973

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.977,01 €/m²

Hausgeld

477.5 €

Provision für Käufer

Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1 %) sowie unsere Maklercourtage (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer und 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Verkäufer).

Geschätzte Gesamtkosten

283.605 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

24.605 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (1%)

2.590 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Kriech Immobilien

Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26TRT8X3UZG3

Referenznummer: Bö3W