Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79900 €
1.305 €/m²
3 Zimmer • 61,2 m²

Praktische 3-Zi.-Eigentumswohnung in SLF, Obere Stadt mit Balkon und Stellplatz - geeignet als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, wobei sich in diesem Eingang 10 Wohnungen befinden. Mit einer Fläche von 61,23 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein angenehmes Wohnen und ist auch seit vielen Jahren gut vermietet, was für eine gute Kapitalanlage spricht. Die Rendite beträgt ca. 6 %, bezogen auf den Kaufpreis. Die Raumaufteilung ist optimal, keine Durchgangszimmer.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79900 €

1.304,92 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. 19% MWST für Käufer
2,98 % incl. 19% MWST für Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

87.875 €1

Kaufpreis

79.900 €

Kaufnebenkosten

7.975 €

Notarkosten (1,5%)

1.199 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.995 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der gesuchten Wohnlage von Saalfeld.
Versorger, Ärzte, Kindergarten, Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe von ca. 300,00 - 600,00 m

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Diese ist jedoch frühestens ab dem 15.05.2026 möglich Heizungsart: Gaszentralheizung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HVI Immobilien GmbH

Köditzgasse 20, 07318 Saalfeld

Diamond Partner

Herr Burkhard HörnerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TRZ2LLMVF5

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet79900 €79.900 €1.305 €/m²3 Zimmer • 61,2 m²Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)AnrufenKontaktieren