4 Zimmer • 109 m² • 530 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
294900 €294.900 €
2.706 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 530 m² Grundstück • frei ab sofort
Rütenbrock - ein Katzensprung von den Niederlanden entfernt
Moderner Bungalow mit schöner Aufteilung. Heinz von Heiden Neubau, energiebewusst bauen. Im Preis enthalten ist der Grundstückspreis und der Hauspreis, zzgl. Baunebenkosten
Merkmale
Bezug: 2027
1 Geschoss
530 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294900 €294.900 €
2.705,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
315.544 €1
Kaufpreis
294.900 €
Kaufnebenkosten
20.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.424 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rütenbrock, Haren (Ems) (49733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rütenbrock ist eine Ortschaft der Stadt Haren (Ems) im niedersächsischen Landkreis Emsland. Zur Dorfregion/Kirchspiel Rütenbrock gehören ferner der Ortsteil Rütenmoor sowie die aus zwei Ortsteilen bestehende Ortschaft Lindloh-Schwartenberg.
Haren (Ems) liegt im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Das Kirchspiel grenzt mit seiner Süd-Nord-Ausdehnung direkt an die Niederlande. Außer einer Vielzahl von Einzel- und Großhandelsgeschäften im Ortskern gibt es drei größere Gewerbegebiete in der Dorfregion Rütenbrock, in der sich eine Reihe von Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungs- sowie Handelsunternehmen angesiedelt haben. Hier lässt es sich aber nicht nur gut arbeiten, sondern auch gut leben, denn Rütenbröck besticht durch seine schöne Natur.
Weitere Informationen
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Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
