Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 171,77 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung gehen wir ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen in Ihrem neuen Heim.
Merkmale
1.124 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
383469 €383.469 €
2.232,46 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
429.753 €1
Kaufpreis
383.469 €
Kaufnebenkosten
46.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.752 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kalterherberg, Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Stadt Monschau, bekannt für seine malerische Landschaft und attraktive Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
