Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.209 €/m²

14 Zimmer  •  330 m²  •  980 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Fürstenberg, Bad Wünnenberg (33181)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wünnenberg, Stadtteil Fürstenberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 330 Quadratmetern auf einem Grundstück von 980 Quadratmetern. Das Objekt dient als Wohnhaus und kann ab dem Juli 2026 bezogen werden. Es handelt sich um ein Massivbauhaus, das im Jahr 1976 komplett umgebaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde, was ihm einen modernen Zustand verleiht. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Die 14 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Parteien. Die fünf Badezimmer, sind mit Badewannen, ebenerdiger Dusche, normalen Duschen und einer Sauna ausgestattet. Es teilt sich auf in 3 Wohnbereiche. Im Erdgeschoß finden sich 2 Wohnungen, im Dachgeschoß eine Wohnung.
Das Objekt ist mit einem Kamin ausgestattet, der wohlige Wärme vermittelt.
Die Außenbereiche des Hauses umfassen einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Jahr 2006 wurde auf einer Fläche von 13,2 m² eine Solaranlage installiert. Das Heizsystem stammt von der Firma Künzel.
Ein Holzvergaserkessel aus dem Jahr 2001 mit zwei Pufferspeichern à 1.100 Liter sorgt für nachhaltige Heizwärme im gesamten Haus.
Dieses Haus bietet Ihnen eine großzügige und komfortable Wohnmöglichkeit in einer schönen Umgebung.

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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Landesbausparkasse NordWest
48130 Münster
Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung