Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.415 €/m²
6 Zimmer • 122,2 m² • 1.651 m² Grundstück

1-2 FH, ca. 122 m² Wfl. mit großem Grundstück ca. 1.650 m² (sep. Bauplatz)

Dieses 1956 erbaute Wohnhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten...

Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit jeweils drei Wohn-/Schlafräumen, Küche, Bad und Flur - somit lässt es sich sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen.

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz als Lager-, Wasch- und Heizungskeller. Ein separater Zugang führt direkt in das großzügige Gartengrundstück. Zwischen dem Wohnhaus, einem ehemaligen Stallgebäude und einem weiteren Gartenhaus ist eine Art Innenhof entstanden, der einen geschützten, nicht einsehbaren Außenbereich bildet.

Das gepflegte Gartengrundstück ist ca. 1.651 m² groß. Es lässt sich sehr gut aufteilen, sodass ein separater Bauplatz in einer Größe von ca. 800 m² entsteht.

Zum Abstellen von Fahrzeugen ist Platz in einer Garage und der großzügigen Hofeinfahrt.

Das Grundstück ist rundherum eingezäunt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.651 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Terrasse
3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 kleine
- massiv errichtete Nebengebäude (Werkstatt
- Unterstellplatz)
- sep. Bauplatz ca. 800 m² möglich

1-2 Fam.-Wohnhaus Baujahr 1956

- Wohnfläche ca. 122 m²
- Vollkeller mit separatem Ausgang
- Grundstück ca. 1.651 m² (separater Bauplatz, ca. 800 m² möglich)
- Nebengebäude: ehem. Stall, Gartenhaus
- Garage
- Gas-Brennwerttherme Baujahr 2022

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.414,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spork-Eichholz, Detmold (32760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Detmold "Nähe Königsberg"...

Diese Immobilie befindet sich in Spork-Eichholz, einem Stadtteil von Detmold, der sich durch seine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Hier genießen die Bewohner die Nähe zur Natur, während die Innenstadt von Detmold in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet.

Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung.

Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Detmold

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Thomas PilsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TTBH3VTXIC

Referenznummer: 163556NW

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