Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

249000 €249.000 €

1.754 €/m²

7 Zimmer  •  142 m²  •  1.284 m² Grundstück

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Rehwinkel, Wilhelmshausen, Fuldatal (34233)

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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Fuldatal-Wilhelmshausen und bietet Familien, Naturliebhabern sowie handwerklich geschickten Käufern eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1954 errichtet und später erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Bauweise, die großzügige Grundstückssituation sowie die familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die vorhandenen Grundrisse bieten viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit ca. 1.284 m², eingebettet in eine grüne und angenehm ruhige Umgebung. Der gewachsene Garten mit Bäumen, Sträuchern und viel Freifläche schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und Wertsteigerungspotenzial. Bereits vorhandene Erweiterungen und die massive Bauweise schaffen hierfür gute Voraussetzungen. Laut vorliegender Baubeschreibung wurde der Anbau mit massiver Ausführung, Betonfundamenten sowie gedämmtem Dach errichtet.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an Kassel sowie einer soliden Infrastruktur im Umfeld von 6-7 km Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Ihre unverbaute Lage am Waldrand in einer verkehrsruhigen Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen sie den wunderschöner Panoramablick über das wunderschöne Tal, mit Bergen und Grün!

Ein Haus mit Charakter, viel Grün und großem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen